本ページはプロモーションが含まれています
空き家を放置していませんか？
空き家を放置した場合のデメリットは以下が挙げられます。
- 固定資産税が払い続けることになってしまう
- 放置するのが危険と判断された場合に税金が最大6倍になってしまう
- 充分に使用されていない公共サービス（水道、電気、ガス）の浪費
- 資産価値が下がり売れにくくなってしまう
- 建物や周辺の環境が荒れていき、最悪近隣トラブルを招く恐れがある
手遅れになる前に売却を前向きに検討してみませんか？
この記事では八王子市内で空き家物件を保有していて困っている読者様の為になるおすすめの買取業者を紹介します！
1. 訳アリ物件買取PRO（株式会社AlbaLink）
訳アリ買取物件PROは株式会社AlbaLinkが運営する、空き家や訳あり物件の買取を行うサービスです。
簡単入力でわずか30秒で無料査定が行えます。
特徴
- 最短即日での現金化が可能
- 仲介業者ではないので仲介手数料がかからない
- 瑕疵担保責任を負わなくてよい
AlbaLinkさんの支社は関東圏を中心としていますが日本全国の訳あり物件を対象にスピード買取をしています！
買取実績
- 年間相談実績：3000件超
- お客様満足度：97.2%
- 案件着手率：98.5%
全国に対応していますので相談実績もその分高く、またお客様満足度も高評価を記録しています。
| 地域 | 種別 | 土地 | 構造 | 年数 | 買取価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 事故物件 | 40坪 | 木造 | 築50年 | 600万円 |
| 東京都 | 再建築不物件 | 45坪 | 木造 | 築40年 | 500万円 |
| 神奈川県 | 違法建築 | 15坪 | 木造 | 築15年 | 1000万円 |
| 東京都 | ゴミ屋敷 | 35坪 | 木造 | 築50年 | 4000万円 |
条件や築年数に対して売却金額が掲載されているため非常に相場がわかりやすく相談前にもイメージが付きやすいのかなと思います！
買取可能範囲
- 再建築不可物件
- 未接道
- 不整形地
- 旗竿地
- 狭小地
- 事故物件
- 違法物件
- 訳あり物件
- 古アパート
- 相続や権利関係
AlbaLinkでは、他の業者で相談して断られた物件でも高い確率で買い取ってもらえる独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。
諦める前に一度相談してみてはいかがでしょうか？
口コミ
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！
引用元：Googleマップレビュー
空き家の実家の売却で、立地の悪さでどこの不動産会社にも断れて続けてました。アルバリンクさんに出会い無事に売却する事が出来ました。担当の武地さんには感謝してます。電話とラインでのやりとりで、最初は不安もありましたが、お話が進んでいくうちに、安心に変わりました。本当にありがとうございました。
引用元：Googleマップレビュー
実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。
引用元：Googleマップレビュー
他社で断られた物件でもAlbaLinkでは買い取ってもらえる、対応スピードが速いという口コミが見かけられました！
2. 不動産売却サイト - イエハチ（株式会社イエハチ）
不動産売却サイト - イエハチは株式会社イエハチが運営する、空き家の買取を行うサービスサイトです。
八王子を中心に不動産売却・不動産買取を行っている会社です。
八王子では特に多摩地域西側エリアの情報を網羅されており、豊富な実績とお客様に寄り添ったサポートを提供しています。
まさに八王子を知り尽くした八王子のスペシャリストと言える不動産会社さんです！
特徴
- 八王子に精通している
- 24時間いつでもお問い合わせOK
- LINEで簡単無料査定
買取実績
イエハチでは実績紹介ページはありましたが、残念ながら現在は「COMING SOON」と表示されており、詳細な実績の確認はできませんでした。
今後掲載されてるかと思いますので以下にリンク先を掲載します！
買取可能範囲
- 空き家
- 相続物件
- 離婚・住み替えによる売却
口コミ
大変お世話になりました。 実家の建替えの相談や実家相続と有効活用について、親身になってお話を聞かせて頂きました。 今後も長いお付き合いになると思いますが、よろしくお願いします。
引用元：Googleマップレビュー
八王子市内の不動産売買に詳しい不動産さんです。 アットホームな雰囲気で社長さんは気さくな方でした♩ 美味しいコーヒー出してもらいました^ ^ キッズスペースがあって子供を遊ばせておけたのが助かりました。
引用元：Googleマップレビュー
以前こちらで実家の売却について相談させてもらいました。 わかりずらいことも丁寧に教えてもらえました。 また利用したいと思います。
引用元：Googleマップレビュー
口コミでは「説明が丁寧でわかりやすい」、「不動産投資について丁寧に説明して頂けた」、「物件の有効活用の相談」、
といった内容が見かけられ、とても評価が高くサイトに掲載されている通り「お客様一人ひとりに寄り添ったサポート」というのがしっかり実施されている会社であることがわかりますね！
3. 株式会社INTERIQ
八王子市にオフィスを構える 株式会社INTERIQ は、八王子市を中心に１都３県を活動範囲とした不動産買取業者さんです！
事故物件を始め、売れにくい物件でも買取可能であるようです。
特徴
- 事故物件も取り扱い可能
- お見積り・相談は無料
- お客様に寄り添った対応を心がけています
- 即現金化
買取実績
残念ながら買取実績ページはありましたが、情報はまだ掲載されておりませんでした。
今後更新されるかと思いますのでリンク先を掲載します！
買取実績 | 八王子市で不動産買取なら株式会社INTERIQ
買取可能範囲
空き家の不動産売買に加えて以下の分けあり物件の買取も行っております。
- 事故物件
- 他殺物件
- 孤独死物件
- 火事があった物件
- 騒音がうるさい
- 悪臭がする
八王子市の中でもAlbaLInkさん同様に訳あり物件の買取も範囲として扱っております！
見積もり・相談は無料ですので八王子市内で買取を検討している方は候補の1つとしていかがでしょうか？
口コミ
残念ながら、口コミ情報もみつかりませんでした。
新しくできた会社なのかと思いましたが調べてみると2017年から存在する会社のようでした。
ただし見積もりや相談は無料で行っていただけるので、まずは試しに相談してみて様子をうかがってみるのが良いと思います！
最後に
いかがでしたでしょうか？
空き家物件の売却を買取業者に依頼する際に自分たちが所有する空き家を売る際に事前に相場感がわかると安心しますよね？
比較してみるのも良いかと思いますが、こういった物件はとにかく早く売りたいというのが正直なところかなと思います。
今回挙げた3社の中では株式会社AlbaLinkが運営する訳アリ買取物件PROが買取実績の中で金額も掲載していますので、非常に安心して相談が行えるのではないでしょうか？
30秒で素早く査定申し込みが行えますので、まずは相談して値段を確認してみませんか？
