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空き家を放置していませんか？
空き家を放置した場合のデメリットは以下が挙げられます。
- 固定資産税が払い続けることになってしまう
- 放置するのが危険と判断された場合に税金が最大6倍になってしまう
- 充分に使用されていない公共サービス（水道、電気、ガス）の浪費
- 資産価値が下がり売れにくくなってしまう
- 建物や周辺の環境が荒れていき、最悪近隣トラブルを招く恐れがある
手遅れになる前に売却を前向きに検討してみませんか？
この記事では長野市内で空き家物件を保有していて困っている読者様の為になるおすすめの買取業者を紹介します！
1. 訳アリ物件買取PRO（株式会社AlbaLink）
訳アリ買取物件PROは株式会社AlbaLinkが運営する、空き家や訳あり物件の買取を行うサービスです。
簡単入力でわずか30秒で無料査定が行えます。
特徴
- 最短即日での現金化が可能
- 仲介業者ではないので仲介手数料がかからない
- 瑕疵担保責任を負わなくてよい
AlbaLinkさんの支社は関東圏を中心としていますが日本全国の訳あり物件を対象にスピード買取をしています！
買取実績
- 年間相談実績：3000件超
- お客様満足度：97.2%
- 案件着手率：98.5%
全国に対応していますので相談実績もその分高く、またお客様満足度も高評価を記録しています。
| 地域 | 種別 | 土地 | 構造 | 年数 | 買取価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 事故物件 | 40坪 | 木造 | 築50年 | 600万円 |
| 東京都 | 再建築不物件 | 45坪 | 木造 | 築40年 | 500万円 |
| 神奈川県 | 違法建築 | 15坪 | 木造 | 築15年 | 1000万円 |
| 東京都 | ゴミ屋敷 | 35坪 | 木造 | 築50年 | 4000万円 |
条件や築年数に対して売却金額が掲載されているため非常に相場がわかりやすく相談前にもイメージが付きやすいのかなと思います！
買取可能範囲
- 再建築不可物件
- 未接道
- 不整形地
- 旗竿地
- 狭小地
- 事故物件
- 違法物件
- 訳あり物件
- 古アパート
- 相続や権利関係
AlbaLinkでは、他の業者で相談して断られた物件でも高い確率で買い取ってもらえる独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。
諦める前に一度相談してみてはいかがでしょうか？
口コミ
実家の売却を検討していたところ、再建築不可物件だと分かり、藁をも掴む想いでウェブで調べたアルバリンク様に依頼しました。担当の方が非常に礼儀正しく、不動産の知識も深く、取引期間中は安心感が持てました。また、空き家にしておくデメリット等も詳しくご説明頂き、売却を決意しました。担当の方の「取引完了するまで、二人三脚で頑張っていきましょう！」という力強い言葉が励みになりました。 売却は無理だろうと、半ば諦めていたので取引が成立したことが夢のようです。アルバリンク様との出会いに感謝しております。ゴールまで一気に駆け抜けてきた気分です！とにかく仕事が早かったの一言でした！今回はありがとうございました。
引用元：Googleマップレビュー
長年仲介にお願いしていましたが、過疎地という事もあり、本当に厳しいと思いました。父が相続していたのですが、限界を感じたのでネット検索をしていたらAlbaLinkさんと出会い、ご対応頂いたのが髙田さんです。 とても真摯にかつ丁寧にご対応頂いたのと、スピード感もありストレスも無く進めて頂きました。 他社も参考までに査定を依頼しましたが、訳あり物件買取りプロの対応と査定が一番納得する内容でした。 本日、契約を交わさせて頂きました。 両親も寿命が延びるくらい肩の荷が降りたそうです。空き家問題に取り組まれる企業としてこれからも応援したいですし、そして何よりも、髙田さんにはもっともっとご活躍して欲しいと思いました。髙田さん有難うございます。 引き続きどうぞ宜しくお願いいたします。
引用元：Googleマップレビュー
両親から相続で譲り受けた家でしたが 旗竿地で難しい物件で建て替えも出来なく長年空き家になってしまい処分を検討していた時にアルバリンクさんから連絡を頂きスームズに解決する事が出来ました。入金関連も迅速に丁寧に対応して下さりこのご縁に感謝しております。 この度ご担当下さった小林様有り難う御座いました。
引用元：Googleマップレビュー
他社で断られた物件でもAlbaLinkでは買い取ってもらえる、対応スピードが速いという口コミが見かけられました！
2. 株式会社アセット50
株式会社アセット50は長野県長野市にオフィスを構えている不動産会社です。
長野市・千曲市エリアを中心に不動産売却・不動産買取を行っています！
丁寧でお客様に寄り添った接客を心がけており高い実績を持った会社です。
こちらの会社では仲介売却と媒介契約での売却形態がとられています。
特徴
- 柔軟な対応
- 不動産の価値向上
- 地域密着のノウハウ
- デメリットまでしっかり解説
- 専門的な相談が可能
買取実績
株式アセット50では売却、販売実績が掲載されていました！
| 地域 | 種別 | 土地 | 構造 | 年数 | 買取価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県（須坂市） | 中古住宅 | - | - | - | 3100万円台 |
| 長野県（長野市） | 中古建物（土地付） | - | - | - | 2100万円台 |
| 長野県（長野市） | 中古建物（土地付） | - | - | - | 1100万円台 |
| 長野県（須坂市） | 中古建物（土地付） | - | - | - | 1500万円台 |
広さ、構造、年数の記載はありませんでしたが、1000万円以上の価格で買取が行われているようでした！
以下から本ブログ掲載以外の買取実績を閲覧できますので他に閲覧方したい方は以下のリンクよりアクセスしてください。
買取可能範囲
- 空き家
- 相続物件
- 離婚・住み替えによる売却
口コミ
長野版「正直不動産」です。 2年間空き家だった妻の実家、市街地ながらもご多聞に漏れず処分に困り、近隣との境界線問題もあり、収支マイナスでも仕方なしと、いくつかの不動産屋にも問い合わせするも案の定やんわり断られ、この先ずっと高い固定資産税の支払いを覚悟しましたが、たまたまネットでアセット50さんに巡り合い、まさかの、それも想定以上のプラス収支で売却することができ、感謝しかありません。 あの物件の買い手を見つけてくるの？？、です。 契約成立まで親身に対応いただき、特に、面倒くさい境界線交渉をすべて引き受けていただいたのは本当にありがたかったです。ほかの不動産屋では、それ、個別にやってもらって解決してから連絡ください、とか、素人ではありえん無理なことを普通に言われてましたので。 またお願いしますの次の物件もないですが、当初から正直に相場観もご説明いただき、お客に寄り添う真摯な対応、本当にありがとうございました。
引用元：Googleマップレビュー
親身にご対応いただきました。 スタッフの皆様の仕事振りが素晴らしいので安心して相談できます。
引用元：Googleマップレビュー
物件の相談について、とても親身で丁寧なご対応をしていただきました。ありがとうございました。
引用元：Googleマップレビュー
口コミでは「親身な対応」「丁寧な対応」といった意見多数ありました！
また長野市での実績が多く土地の相場も知り尽くしているので適正な価格で売却が行えそうです。
3. 株式会社アットユーライフ
株式会社アットユーライフ は、長野県長野市にオフィスを構えている不動産会社です。
サービスサイトはこちらになります！
アットユーライフではお客様のご要望や目的に合わせて、【簡易査定】【訪問査定】【買取査定】といった3つの査定方法があります。
また買取保証サービスというものがあり、アットユーライフまたは提携の買取業者が直接お客様の不動産を買い取ってくれることが可能です！
特徴
- お客様のご要望や目的に合わせた3種類の不動産査定
- オンラインでの相談が可能
- 買取保証サービスで売却活動により売れなくてもアットユーライフまたは提携の買取業者で不動産の買取が可能
買取実績
残念ながら買取実績ページはありませんでした。
その他参考になりそうなページも見当たらなかったので一度お問い合わせをしてみるのが良いかもしれません。
物件査定フォームがあり、無料で利用できますので気になられた方は是非活用してみてください！
買取可能範囲
長野市を中心に、東北信エリア（長野市、須坂市、小布施町、千曲市）、中南信エリア（松本市、塩尻市、安曇野市）の物件を対象に取り扱いをしています。（その他の取り扱いエリアは要相談）
- 土地
- 空き家
- 中古住宅
- 中古マンション
口コミ
とても丁寧でした。
接客が丁寧でとても良かった。安心して話が出来た。
とにかく、初めからとても信頼できる人だな、と思いました。私達は本当に無知だったんですが、こちらからのどんな質問にも分かりやすく答えてくれて、アフターフォローも本当に大満足です。
最後に
いかがでしたでしょうか？
空き家物件の売却を買取業者に依頼する際に自分たちが所有する空き家を売る際に事前に相場感がわかると安心しますよね？
比較してみるのも良いかと思いますが、こういった物件はとにかく早く売りたいというのが正直なところかなと思います。
今回挙げた3社の中では株式会社AlbaLinkが運営する訳アリ買取物件PROが買取実績の中で金額も掲載していますので、非常に安心して相談が行えるのではないでしょうか？
30秒で素早く査定申し込みが行えますので、まずは相談して値段を確認してみませんか？
